贵州省存量房委托交易合同

被代理人（甲方）：_________
代理人（乙方）：_________
第一条　订立合同的基础和目的
　　依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_________（买卖／租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条　代理事项
　　　　（一）委托交易房地产的基本情况
　　　　　　1．座落：_________；
　　　　　　2．建筑面积：_________平方米；
　　　　　　3．权属：_________。
　　　　（二）代理事项_________。
第三条　合作期限
　　　　（一）本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
　　　　（二）在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
　　　　（三）在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理人。
第四条　费用负担
　　本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第五条　销售价格
　　销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_________元／平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第六条　佣金支付
　　　　（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金；（任选一种）
　　　　　　1．按该房地产_________（总价款／月租金计）的_________％，具体数额为_________元支付给乙方；
　　　　　　2．按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。
　　　　（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的，应当按照合同约定的佣金的_________％，具体数额为_________元，给付甲方。
第七条　预收、预支费用处理
　　乙方_________（预收／预支）甲方费用_________元，用于甲方委托的_________事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第八条　双方当事人权利义务