上海市前期物业服务合同（住宅物业示范文本）

　　　　　　　　（3）房间无人时，请锁好门窗。
　　　　　　　　（4）无人在室内时，关闭所有电器用具。
　　　　　　　　（5）不要在禁止吸烟场所吸烟，尤其是在电梯内；在可吸烟场所，应处理好烟蒂和火种。
　　　　　　　　（6）定期检查，维修电器设备、电线和灭火器等。
　　　　　　　　（7）发现有不明气体时，不可开关电器包括使用电话，离开单位后，锁好门窗，立即通知管理人员或管理处。
　　　　　　　　（8）携出大件物品及搬运货物出小区、住宅楼，必须到管理处提出申请并开具出门许可证。办理该手续须凭证户证新自前往办理。
　　　　　　　　（9）住宅单位用户世勿随便开门给陌生人，开门前必须先从防盗眼辨别访客。
　　　　　　　　（10）与监近用户互相认识，保持联系，以便朋家能够互相照应。
　　　　　　　　（11）如遇紧急情况时可直接报警（拨电话110）或直接打电话通知公安局总值班室。
　　　　　　　　（12）如不幸被贼匪光顾，不应移动、清抹或洗涤任何现场物品。当情况安全后，立即通知管理处。
　　　　4．除保安员外，物业亦高有先进保安装置以确保各业主及用户安全。
　　　　5．住房保安
　　　　　　各用户如需在其使用单位范围内，自行聘用专职空着制服的私人保安员，必须事先向管理公司作书面申请，详列人员数目，值班时间及所恬单位名称，并须保证这些专职人员不得空着制服在小区公共地方活动，以免造成管理混淆及引起误会。
九、关于业主安装防盗门、窗的有关办法
　　　　为了保证业主对其住宅单位的安全需要，管理处允许在各住宅单位安装我方指定的防盗门、窗、并由管理处指定的安装队伍进行安装，规格、样式及颜色由管理处指定，业主自己世勿私自购置指定之外的防盗门窗，以及由指定之处的安装队安装。以上务请业主遵照执行。
十、防火
　　　　1．防火措施
　　　　　　小区物业内部装置有灭火设备，用户应熟悉各项设备的位置及使用方法，用户必须紧记除救火外，不得使用消防栓及各种设备作其他用途。
　　　　2．防火知识
　　　　　　　　（1）切勿令电线负荷过量或在同一插座接下来多种电器，例如电炉、熨斗电饭煲或吹风筒等，以免由于负荷过量而导致火警。
　　　　　　　　（2）请遵照法例法定，切勿在单位内储藏易爆易燃物品，最后离开单位前，检查并保证烟头已熄灭，并把全部还在开动的电器关闭。
　　　　　　　　（3）易燃及危险性物品应放置在孩童无不触及的地方。